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日本首都圈11月房价同比上涨4.75%

2010-12-16 09:58:43 来源:    跟帖 0 字号: T / T 

日本不动产经济研究所14日公布的数据显示,11首都圈(含东京都和埼玉、千叶、神奈川3县)公寓房新增供应量为3679套,比上年同月增长0.8%,连续10个月同比增长。住房贷款减税的扩大和低利率等因素起到了推波助澜的作用。每套公寓均价为4867万日元(约合人民币386.7万元),较上年同期上涨221万日元,增幅为4.75%

显示发售当月售房比例的签约率为80.4%5个月来首次突破80%,连续11个月高于区分销路好坏的70%这一分界岭。由于库存量伴随良好的需求走势得以消化,因此11月底的库存量仅为4622套,比上月减少121套,创下自泡沫经济时期的 19909(3656)以来的新低。

从地区来看,东京23区的公寓新增供应量为1932套,同比减少5.9%23区以外的公寓新增供应量为260套,同比增加35.4%;神奈川县为770套,增加8.5%。埼玉县为307套,同比减少16.1%;千叶县为410套,减少14.6%

2010111月累计新增供应量37,147套,同比增加19.3%。不动产经济研究所认为,2010年有望达到4.3万套这一预期,2011年或将达到约5万套。

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房地产业 日本经济 首都圈

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