东京市中心写字楼空置率公布 降至9%以下水平

12日，日本写字楼中介巨头三鬼商事公布东京市中心写字楼空置数据，截至4月底，东京市中心5个区（千代田、中央、港、新宿、涩谷区）的写字楼平均空置率较上月降低0.27个百分点，为8.92%，是4个月以来首次降低到9%以下水平。

东日本大地震后，很多企业自我约束，停止租写字楼，使得东京市中心写字楼空置率恶化到自1989年调查开始以来最严重的9.19%，随着自我约束活动的结束，情况有所好转。但是，震灾之后，很多企业转移了他们的办公场所，这将使空置率维持在9%前后。

另一方面，写字楼平均租金为1万7419日元每坪，环比下降0.43个百分点，降低76日元，同比则减少4.05个百分点，降低735日元，行情看跌。

此外，大阪市商业区的空置率下降0.42个百分点至11.98%，名古屋地区降低0.16个百分点至12.6%，情况都有所改善。