日本地价最高的地方公布 韩流使新大久保地价上涨

山野乐器银座本店

【日本资讯】日本国土交通省22日公布了2012年1月1日的公告地价，东京千代田区丸之内的“丸之内大楼”与东京中央区银座“山野乐器银座本店”并列，成为日本地价最高的地方。而山野乐器银座本店已经是连续6年地价最高。这也是2006年以来，丸之内大楼首次排名第一，主要是因为周围的大型建筑不断开发，相互的竞争带来了活力。

价格单位为：万日元/平方米，▲表示下降，—表示无法比较

山野乐器银座本店的地价较去年下降了2.2%，丸之内大楼则下降1.8%。银座近10年来发生了很大的变化，不仅是高级店，优衣库及美国盖普等服装店也在这里开设店面，加之LUMINE有乐町店的开业，使得银座再现繁华。但是相对于丸之内“面”的重新开发，银座还只停留在“点”上的变动。

“韩流帅哥”街

此外，在日本全国平均地价下跌的情况下，韩国城坐落的东京新宿新大久保一带地价却上升了1.9%。日本媒体对此进行了大篇幅报道，认为：“新大久保地价急升是极不寻常的。”导致地价上涨的是商业地区。据房地产相关人士透露：“韩流使新大久保一带的商店街房地产需求激增。与公告地价不同，最近1、2年间这里的实际地价已经涨了2倍，还常常找不到楼房。”

韩流相关店面

具有代表性的是距新大久保站380米左右的所谓“韩流帅哥”街。这里销售各种韩星的纪念品，且开着很多有“韩国美男员工”的韩国餐厅。在2.5米宽的街道两侧，有超过60家韩流商品销售店、咖啡厅及餐厅。据调查，休息日的下午2~7点，就有3~5万人涌入这里。韩流吸引了人流，造成了新大久保一带地价的上涨。

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