日本不动产进程（二）：住宅和土地开发

【日本产业】日本的住宅和住宅用地开发，可以说主要体现在卫星城市的建设和新街道的开发上。把农田和山林改造为住宅用地，在配备上道路、公园、下水道等基本公共设施的同时，建设独栋住宅和公寓。战后，以住宅等为中心的大规模开发继续进行，民营业者也有超过100公顷的大型开发项目。

最近，虽然制造业的工厂和事务所等大规模开发引人注目，但受市中心回归现象和长期地价下滑的影响，城市郊外的大规模开发遇到了瓶颈。另一方面，根据现代人的需求，对卫星城进行再开发的案例，也越来越受到人们的关注。日本的卫星城市建设虽然在战前就已经有兵库县的宝塚和东京都的田园调布等成功例子，但真正实现规模发展，还是战后才开始的事情。