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日本5月新增住宅动工户数同比减少15%

日本通·2014-07-01 05:50:34·企业
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摘要:据朝日新闻报道,国土交通省6月30日发表5月新增住宅动工户数,数值为6万7791户,同比减少15%,下降幅度相比4月(3.3%)有所扩大。

日本5月新增住宅动工户数同比减少15%

国土交通省

据朝日新闻报道,国土交通省630发表5月新增住宅动工户数,数值为67791户,同比减少15%,下降幅度相比4月(3.3%)有所扩大。消费税增税后激增需求的反减导致了公寓建设的回落。另一方面,出租用房产的动工在遗产税相关政策的影响下持续活跃,连续15个月超过去年同期。

特别是分售房动工户数下降严重,仅为7307户。人事费用和原材料费用不断上涨,公寓出售方不想抬高价格,而建设业者为抵消成本的上涨不断追求订购额度,双方在价格方面谈不拢,便导致了不能动工房屋的接连出现。

同时,出租公寓等“出租房屋”的动工户数同比上涨了3.1%,为27434户。明年1月起,遗产税课税将有所加强,目前,遗产额度在6000万日元以下无需纳税,之后将调整为超过3600万日元就需纳税。这样的背景状况导致了前述情况的出现。

若在土地上建设了出租房屋,其建筑物价值要比当作自家居住低30%,住宅大型公司大和House2013年度出租房屋的订购数量比上年度增加了24%。(日本通编译,转载请附原文链接)

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