赴日游、留学租房要注意 同乡华人租房也遭骗

据日本《东方时报》报道，由于中国台湾及香港人到日本旅游无论是在语言或签证方面都很便利，加上日本旅游信息丰富，因此许多人特别是年轻一辈都会选择以自助行的方式来日观光，相对的在住宿方面就多了很多选择，除了一般自由行配套的Hotel之外，价格较为便宜的商务旅馆及民宿也经常被利用。

在新宿区大久保一带就有几家华人开的民宿，靠着网路流传或住过旅客的互相介绍在台湾及香港观光客间拥有一定的知名度，然而从去年开始也许有些观光客已经注意到，这些民宿已不再受理短期观光旅客的订房预约，改成以月租7万到12万日元的价格出租给留学生，原因是这些民宿原来根本没有旅馆的经营许可，而日本政府已经开始注意并且正式取缔这些所谓的人气民宿。 


根据日本NHK在去年7月16日所播出的新闻，因为无经营许可而遭到逮捕的是在大久保经营民宿的容疑者，虽然其中一名经营者在供诉时说到“有提供长期出租房间的服务、但不是旅馆(民宿)”，但相信曾经在那投宿过的旅客都知道那不是事实。根据了解，这些民宿都是由大楼或公寓改装而成，一人一晚约收2000到4000日元，许多观光客都是看了网路的介绍之后前往投宿，旺季时每个月会有上百万日元的收入，可以说是在没有经营许可的状况下大发观光客财，而在同一地带另外还有数十间以韩国人为对象的民宿也同样没有经营许可。

除了近日发生的台湾人受骗案例，事实上还有许多只身来到日本工作或是留学的年轻人，常常因为担心住宿安全问题而找上华人经营的民宿或分租公寓，却因为以为是同乡就很容易失去防备心，在太相信对方人格的前提下遭到诈欺，引起租屋纠纷后虽然明知是对方故意欺骗，但也往往因为只身在外地加上不懂法律，或是在对方恐吓下就不了了之。 


另外还有实际案例是台湾人房东好心说要帮忙介绍工作，但附加条件是必须一直住在那里才行，而那公寓不仅空间狭小还是顶楼加盖，月租却高达7、8万日元，房东甚至会拿着备份钥匙擅自出入房客的房间，最后那房客就收拾行李逃回国了。 


这些在日华人想在高消费的日本想要大捞一笔，生意头脑却动到自己同胞上，来到日本留学或工作的人，在被要求按照日本规定缴交高额费用的同时，千万也别忘了検视看看自己的房东是不是正在钻法律漏洞。 


在目白也拥有一间民宿Garden House的在日华人即表示，通常签租屋契约时一定是在双方都了解、并且同意合约书内容的前提下才能签名盖章，他建议之后的单身来日者，若是不懂合约书内容就不要在第一时间签约，最好是先跟对方沟通并在值得信任的第三者陪同下一起了解合约内容后，再进行签名盖章等签约手续，避免日后产生纠纷自己的权益受损。