日本2015年上半年首都圈住宅动向公布

14日，不动产经济研究所公布了2015年上半期（1~6月）首都圈建卖住宅与公寓市场动向。建卖住宅的新规供给数比上一年同期增长8.4%，公寓则减少7.1%。

建卖住宅的新规贩卖户数，东京都627户，同比减少13.2，千叶县增长11.9%，为686户，埼玉县增加35.4%，为750户，神奈川县增加3.5%，为356户，茨城县增加13.5% 为42户，合计增加8.4%，达到2461户。其中契约户数占46.8%达1150户，去年同期相比增加1.3%。

每户的平均价格是4493万7000日元，同比减少2.9%。从地域来看，东京都5861万日元、千叶县3612万日元、埼玉县3799万日元、神奈川县5224万日元、茨城县4666万日元。

另一方面，公寓的新规供给户数同比减少7.1%，为1万8018户。东京都区部减少3.3%为8535户，都下（东京都23区以外的市町村的总称）增加42.5%，为2383户，神奈川县减少20.7%，为3648户，埼玉县减少22.5%为1673户，千叶县减少16.8%为1779户。首月契约率为76.1％，同比减少2.3%。

每户的平均价格增加4.9%，为5256万日元，每平方米的单价上涨5.8%，为74.8万日元。都下的价格虽然下降，但是其他区域都上涨。（日本通编译，转载请附原文链接）