日本进入房子免费借住时代

针对日本未来社会的猜测，真是各式各样。人口减少、劳动力严重不足、高龄化日益加剧…虽都是些负面的消息，但也有好的方面。比如“房子免费借助”。可“房子免费借助”时代的到来会不会只是个空想呢？

堀江贵文在近期出版的书中提到，“因为不需要租金，人们想要住进有女佣打理的房子的时代也即将到来。”（《怀疑的力量》2019年）在此之前他还说道，在住房过剩的时代里，人们前途迷茫，身负贷款，就连买间自己的房子都成了空谈。

空房的确还在增加。可提起“家”，当今却还有人居无定所。但也许真如其所说：“身无分文也没关系，请住进来吧！”的时代要来了。

事实上，现在真的存在“免费”借住的房子。据2013年总务省“住宅土地统计”，日本共有35万9700户免费出租房屋，其占全体出租房的2.0%。但各地域的比例也各有差异，47个都道府县中免费出租房屋率从高至低的排行如下表1。

前3名是岩手县、福岛县、宫城县，这3县占了免费出租房的1成。因2011年东日本大地震的影响，南边的冲绳县所占比例也很高（2.7%）；著者的家乡鹿儿岛县也不低（2.7%）。因人口骤减，小岛也不得不租出空房子吧！另外，6成免费出租房都是民宿。

在市区町村等级划分中，佐贺县的基山町和岛根县的隐岐岛分别占免费出租的1成、2成。这些在各地方经济开发的资料都有刊载，为人口流动起到了良好的推动作用。2013年有近36万户免费出租房屋，预计即将公开的2018年数据会有大幅增长，也许会超过50万户。

今后，空房子的数量还会不断增多。有效利用住房，保障国民“居住”权，也是日本政府的职责所在。1976年《人类住区温哥华宣言》提出，“拥有舒适的住宅是最基本的人权，而将其落到实处的是政府的义务。”但在日本，这点并不被理解。认为“为国民提供住处是政府的义务”的比例如图1所示。

日本仅占37.6%，相较其他国家该水平不算特别高了。由此可见，日本是个住房权意识淡薄的社会。在日本有被剥夺居住权利的人；也有苦于偿还房屋贷款的人。大城市的年轻一代，他们近半的工资都用于支付房租。

若不提高人们的住房权意识，也就无法推进空房的利用。就目前日本国内空房的免费出租率来看，日本国民仍需提高住房权意识。我们真诚希望房子免费租住的时代不再是一场乌托邦式的空想。