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Airbnb与日本117家公司合作开拓日本民宿市场,欲卷土重来

oukou·2019-06-15 15:03:00·经济
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摘要:日本民宿新法实施1年后的2019年6月6日,国际民宿短租巨头美国Airbnb的联合创始人兼首席战略官Nathan Blecharczyk在东京都内召开的见面会上,发布消息称Airbnb Partners的合作企业扩大到了117家。

Airbnb与日本117家公司合作开拓日本民宿市场,欲卷土重来

Airbnb联合创始人兼首席战略官Nathan Blecharczyk(右)与Airbnb日本公司的田边泰之代表

2019年6月6日,国际民宿短租巨头美国Airbnb的联合创始人兼首席战略官Nathan Blecharczyk对与日本117家企业的合作组织Airbnb Partners评价称:“有了合作伙伴后,即便是困难局面也能顺利推进。他们会投入激活市场的燃料。”

目前,民宿短租巨头Airbnb在日本市场的扩展不尽人意。2018年6月日本实施了《住宅宿泊事业法》(民宿新法),明确了对民宿的规定,一年180天的上限限制提高了民宿市场参与的门槛。Airbnb在新法实施时,剔除了不符合民宿新法规定的房源,一时间登记的房源减少到约2万2000个。虽然现在已经恢复到5万个房源,但是还没有达到顶峰时期约6万2000个登记房源的水平。

Airbnb Partners是在2018年6月15日民宿新法实施的前一天,Airbnb与CCC(Culture Convenience Club)、损害保险日本兴亚等36家公司共同创立的。目的是与大公司联手向租房人和房主提供优质的服务以期扩大市场。Blecharczyk在6月6日东京都内召开的见面会上,发布消息称合作企业扩大到了117家。

Airbnb在日本设置了专业部队搜寻合作企业。组织Airbnb Partners这样的大规模企业团体也是日本独创。

今后,Airbnb将与Airbnb Partners携手提高房主民宿的运营效率,不断提升面向租房者的服务。Airbnb将加盟CCC的T积分计划,并将与损保日本兴亚等保险公司一起向利用者提供保险计划。另外,Airbnb还将与在日本全国拥有约600家FC店铺的房产中介公司Housedo联手推动空闲房屋转为民宿。

除了与Airbnb Partners合作外,Airbnb还与自治团体建立了合作关系。Airbnb与东京都新宿区携手推广民宿,将向当地市民发放有助于理解民宿的宣传册以改变人们的意识。

在日本民宿监管趋严的背景下,Airbnb判断自己单独在日本市场普及民宿是困难的。

现在日本市场的状态与“住在一般家庭体验当地文化”的民宿理想是相背离的。据观光厅的统计,民宿新法实施后的2018年7月房主在家的民宿占45%,2019年5月减少到了26%。另一方面,房主不在的民宿占比增加到了74%,可见很多并非房主的“专业人士”参与了民宿市场。

Airbnb的Blecharczyk说道“大部分的Airbnb房主现在还是casual房主(非旅馆酒店,出租自家房屋的房主)”,实施新法以后,他承认“东京等大都市的casual房主参与民宿经营变得困难了。”“只要能理解Airbnb的理念,我们不拘泥于casual房主”,Airbnb欢迎企业的参与。虽然民宿理想与现实相距甚远,但Airbnb还是在努力挑战,试图挖掘日本市场。

*文章为作者独立观点,不代表日本通立场

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