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东京圈2022年新房均价突破新高 ,约人民币49347元一平

日本通·2023-02-01 15:10:19·
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摘要:据日本不动产经济研究所1月26日数据显示,2022年新房上市套数为29569 套,与2021年同比下降12.1%,两年来首次跌破3万套。

东京圈2022年新房均价突破新高 ,约人民币49347元一平

图源:不动产经济研究所

据日本不动产经济研究所1月26日数据显示,2022年新房上市套数为29569 套,与2021年同比下降12.1%,两年来首次跌破3万套。 新房平均价格为6288万日元(约人民币328万元),平均单价为95.1万日元(约人民币49347元),两者皆连续两年刷新最高纪录。 其中,代表消费者购买比例的首月签约率为70.4%,连续第二年达到70%。年终库存为5919套,为2013年(5090套)以来的最低水平。

与东京圈日益攀升的房价相左,新房上市套数则是2年来第一次低于去年实际数据,在2022年首次跌破3万套。不同于资产雄厚的富裕群体,许多中等收入群体因房价高涨,逐渐出现远离新建住宅迹象。伴随着近年来房价的节节攀升,日本越来越多中等收入者暂不考虑购入新房。

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