华人投资日本房产需谨慎 日本相关政策不利面多

由于金融危机的缘故，最近两年日本的房产降幅较大，也吸引了很多华人购买。有的人买房子是为了居住，也有的人开始购买第二套或者是第三套房子，目的在于投资。一位朋友虽然拥有了永住身份，但是却考虑到要干一番事业而决定回国。这样一来，在日本的财产如何管理就成了问题。最后决定把退休金和存款等都用于房产投资，买两套房子。一套房子留着老了自己居住，一套房子用于租赁。这固然是很好的计划，但是也需要注意未来的潜在风险，一旦出了问题该如何应对？

最近日本社会因为长期经济不振，国民怨气十足。排外倾向变得更加严重。部分日本右倾人士更是撰文称68万在日华人都是潜在间谍。这种不谐和的过激声音也在某种程度上影响到日本政坛。日本政府已经决定，要考虑限制外国人在日本随意购买房产，免得日本被外国人占领。而北海道、福井、长崎等地方政府也在探讨着手制定法规，限制外国人在日本购买房地产，而各地明言最应该警戒的就是中国人。这样的规定无形中增加了华人投资房产的难度和风险。如果各种限制规定出台，那么对于在日华人来说，投资的风险就会增加。不仅华人买房的手续会变得繁杂，贷款条件等也会随之变得苛刻。更重要的是如果日本政府出台的政策走向过激，规定禁止外国人在日本拥有房产的话，或者禁止外国人在日本购买房产，那么还是中国国籍，但是已经或者打算在日本购买房产的华人就要受到严重影响。我们的房产将来很可能成为争议的对象，也具有了被强迫出售或者是被强迫加入日本国籍的可能性。

既然，日本自称是一个民主、平等的国家。那么就要像维护日本人人权那样也保障在日外国人的人权。为此，我们要坚决向日本的封闭政策说“不！”向日本禁止外国人购买房产说“不！”在投资机遇面前人人平等，日本房价下跌是在日华人投资的好机会。我们不能放弃，也不应该放弃，更不能让日本政府制定不公平的政策阻碍华人投资发财的机遇。为此，华人社会应该发出积极的声音，要求日本政府公平对待外国人。