日本不动产进程（一）：公寓

【日本产业】日本公寓的历史悠久，镰仓时代就有联排建筑。战后，随着大量流离失所的民众涌入城市，导致城市土地供不应求，地价飙升，迫切需要一种新的住宅方式来满足大家的需求。于是，一种类似现在“公寓大楼”的住宅出现，缓和了住宅危机。这种住宅方式不仅充分利用了土地空间，也为每户居民提供了吃喝拉撒所需的场所，甚至还考虑到防震的要求。如今，作为住处选择之一，“公寓”一词已经被大家所接受。

“公寓”不只是为了满足在市中心生活而产生的一种住宅方式，渐渐地随着地方生活需求的提高，公寓类型实现了多样化——不仅仅考虑家庭需求，同时还面向单身青年、丁克族和高龄者等人群。

50年代后期，随着公寓基本性能的提高和住户需求的增多，日本开始建造超高层公寓，从起初的十几层慢慢发展到后期的五十几层。迄今为止，日本已经累计为571万户需求者提供了公寓。