随着日元贬值,香港、台湾和新加坡的投资者纷纷进入日本的不动产业。信义房屋不动产株式会社的数据显示,今年1至6月台湾人不动产购入额比去年1年还多了3成,达到114亿9500万日元。该公司预计今年剩余时间台湾人还将购入价值约77亿日元的不动产。
信义房屋表示,台湾人的嗜好发生了变化,他们以前喜欢小套房子,如今喜欢购入东京繁华地带超过1亿日元的高额房子。虽然东京的住宅所有率才48%,远低于台北的88%,但是日本人却会毫不吝惜的拿出三分之一的工资来付房租。因为文化的差异,小套房子的收益率虽有4-6%,但加上2.5-3%的管理花销的话,就基本没什么收益了,所以他们开始投资繁华地带的高额房子。
根据该社的统计,二手房和新房的购入比率从7:3变成了3:7,越来越多人偏向购入新房。在这1年间,台湾人平均花在不动产上的钱从4970万日元左右涨至6500万日元左右。
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