受增税影响 首都圈4月公寓销量减少40%

据日本媒体报道，5月19日，不动产经济研究所发表4月首都圈（东京、神奈川、埼玉、千叶）公寓发售户数。数量为2473户，同比减少39.6%，连续3个月低于上一年度同期水平。据该研究所分析称：“消费税增税前激增的需求出现反减，目前其影响已超过预测，今后将逐步回升。”

增税前各房地产公司相继推出代表房产，曾一度导致市场供不应求。其中，主要是富裕阶层购买的东京中心地带的“豪华公寓”中，曾有部分出现当日即售空的现象。与之相对，面向家庭的郊外房产销售状况却并不活跃。

每户平均价格为4846万日元，同比上升2.5%。人工费用以及建材价格不断上涨，受此影响，利息看涨趋势强烈，很多顾客都是一边观望此类市场动向一边决定是否购房。但发售月签约率（申请购买的比例）为74.7%，守住了良好状况基准的70%大关。（日本通编译，转载请附原文链接）