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“由盛转衰”的日本奥特莱斯究竟该去向何方?

可妮兔·2019-08-14 12:05:00·经济
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摘要:1993年,第一家奥特莱斯商场正式登陆日本,如今已有38家大型商场。一些位于郊区的商场总是熙熙攘攘,当然也有的商场已经被迫关门,曾经的人气也只是昙花一现。下面由日本时尚记者南充浩为大家来解读日本奥特莱斯的现状。

盂兰盆假期里,不少日本民众都会选择去奥特莱斯逛一逛。

1993年,第一家奥特莱斯商场正式登陆日本,如今已有38家大型商场。一些位于郊区的商场总是熙熙攘攘,当然也有的商场已经被迫关门,曾经的人气也只是昙花一现。下面由日本时尚记者南充浩为大家解读日本奥特莱斯的现状。

“由盛转衰”的日本奥特莱斯究竟该去向何方?

日本首家奥特莱斯是在26年前(1993年)成立的。成立之初,业界不少人对奥特莱斯持否定意见。如今26年过去了,奥特莱斯已经被零售行业普遍接受,现在再也看不到百货店、时尚店的人对奥特莱斯提出质疑。观念的转变离不开奥特莱斯商品的摆放方式、销售方式。

20年前,奥特莱斯的商场里满是“库存清仓”、“缺码断号”的字样,而如今,商场里的商品种类、尺码非常齐全,还有好多品牌专门会在奥特莱斯推出新品。

当然,如果是一家两家商场,还可以依靠库存商品填满卖场,但是奥特莱斯的商场较多,仅靠库存商品根本无法支撑所有商场的运转,因此必须提供专用的商品。也就是说,现在日本的奥特莱斯虽然名叫奥特莱斯,但是其中有很多低价格的商铺,越是大型品牌,低价趋势越为明显。

“由盛转衰”的日本奥特莱斯究竟该去向何方?

20年前,郊区的大型奥特莱斯商场里挤满了顾客,之后开业的很多商场却较为冷清,甚至因为经营不善而被迫倒闭。奥特莱斯商场之间的差距逐渐扩大。例如,1993年在日本首次成立的“Outlet mall rhythm”(琦玉县)就被迫在2011年闭店。1999年在大阪南港开业的“Outlet マーレ”(大阪市住之江区)在成立初期非常热闹,但是没过多久就变得非常冷清,虽然现在也挂着奥特莱斯的名字,但是基本看不到名牌店。还有同时开业的大阪岸和田的“カンカン”在成立之初人气旺盛,但如今那里已经不是奥特莱斯,变成了优衣库等普通商店。

当然也有经营良好的奥特莱斯商场。如御殿场(静冈)、神户三田(兵库)等地的“Premium Outlet”。但无论怎样,奥特莱斯在日本开设的商业中心的顶峰时期是在1990~2010年间,之后基本没有再新建过商场,其原因主要有以下几点。

首先是商场布局的问题。目前日本大城市随处可见大型的购物商场,奥特莱斯的布局不以市中心为基础,而是在选择旅游观光等郊外地区建商场,因此应该重视周边配套的餐饮住宿设施的建设。但事实上,在布局建设过程中要做到服务配套一体化并不简单。

其次是消费者观念的转变。既然大家在家门口就可以买到GU、H&M等低价的快消品牌服装,为什么还要专门跑到郊外去买?因此很多去奥特莱斯的顾客都是歇歇脚、吃个饭的短时间逗留,多以家庭为单位。

“由盛转衰”的日本奥特莱斯究竟该去向何方?

第三是网购的普及。如今电子商务发展已经相当成熟,越来越多的人更愿意选择从网上买衣服,而且网上的衣服有时候比实体店的还要便宜。如ZOZOTOWN就经常做活动,会员首次下单还能享受7折的优惠,第二次可享受9折的优惠。

南充浩最后给出了总结,目前在郊外的奥特莱斯商场今后可能会保持一定的人气和销售额,但是预计奥特莱斯今后应该会很难再建设新的商场。

如今的奥特莱斯不仅要与百货店、购物中心等相互竞争,今后还要面临与网上商城的激烈竞争。因此,在这一现状下,奥特莱斯能否迅速寻找到新的发展方向,备受关注。

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